понедельник, 23 декабря 2013 г.

The Personal Property Securities Register / Регистр Защиты Персонального Имущества

Are your company's assets at risk? / Защищены ли активы Вашей компании?

If your business leases goods or sells them on credit or consignment (Если Ваша организация вытсупает в качестве лизингодателя, продает товары  c отсрочкой платежа) there’s a brand new system in place that you should be using to protect them (существует новый способ обеспечения обязательств, который вы можете использовать) – or you risk losing them altogether (для того, чтобы иметь возможность сохранить переданные товары за собой) .

Read on to discover exactly how the new Personal Property Securities laws affect your business… /Вы можете сейчас выяснить точно как новое законодательство о защите персонального имущества поможет Вашей организации   
Dear Reader,

In an ideal world, a business would be able to lease goods or sell them on credit or consignment and expect to always get back what it's owed (В идеальном мире, организация могла бы передать товар по договору лизинга либо с отсрочкой платежа и смело ожидать того, что она обязательно получит встречное удовлетворение на которое имеет право). 

But unfortunately, the business world is far too unpredictable for you to be able to take that chance… (Но к сожалению деловой мир долек от того, чтобы Вы получили такой шанс....)

In reality, you can never be sure if a company that you deal with (В реальности Вы никогда не можете быть уверенны, в том что компания с которой у Вас договорные отношения) – no matter how strong the relationship (не имеет значения на сколько крепки эти  отношения) - is going to run into financial difficulty (не собирается оказаться в финансово затруднительной ситуации). 

So what does happen when a company or individual you entrust with goods on credit or consignment suffers a financial setback that prevents them from being able to pay you (Так что же случится когда организация или гражданин (предприниматель) которым Вы передали свои товары на условиях последующей оплаты станут неплатежеспособными, что помешает им заплатить Вам)?

An administrator steps in and foots the bill, right (Оплатит ли Ваш счет, вот так  просто, ответственное лицо организации, которая имеет перед Вами задолженность)?

Unfortunately, it's just not as simple as that...(К сожалению, это не так просто как кажется)...

Chances are, if you haven't taken the proper precautions (Шансы таковы, что если Вы не предпримите надлежащие меры предосторожности), the property you thought you owned could wind up going to someone else (Имущество, котором Вы, думаете, владеете может перейти к кому-нибудь  другому). 

That's right – if you own something that's in another company's possession (Истесанная правда в том, что если Вы являетесь собственником вещи и она находится во владении другой организации) and that company goes bust, there's no guarantee you'll see your property again (и эта организация собирается стать банкротом, нет никакой гарантии, что Вы увидите свое имущество снова). 

Make no mistake: this kind of scenario is a very real risk and it happens to businesses just like yours every day (Не делайте ошибок: этот вид сценария слишком рискован и происходит на практике с организациями, подобной Вашей, каждый день ).  


And if we're talking about assets of significant value, the loss can cause monumental damage to your business (И если мы говорим об активах значительной стоимости, потери указанного имущества могут привести к значительным убыткам Вашей организации).

Here's just one example... (Вот только один пример)....

Hitech Computers and JB Solutions each lease computers to Evo Building Services for a period of 18 months (Hitech Computers и JB Solutions по отдельности передали в лизинг компьютеры Evo Building Services на 18 месяцев). 

Evo Building Services runs into financial trouble and appoints an administrator (У Evo Building Services возникли финансовые сложности и они назначили  независимого управляющего)

As Hitech Computers registered their interest in the leased computers on the Personal Property Securities Register (PPSR) (Поскольку Hitech Computers зарегистрировали свои права на переданные в лизинг компьютеры в Регистре Защиты Персонального Имущества (РЗПИ)), they retain ownership of the computers and can collect their property from the administrator (они сохранили за собой права на указанные компьютеры и смогли забрать  их у управляющего). 

JB Solutions, on the other hand, have not registered their interest in the leased computers (JB Solutions, напротив, не регистрировала свои права на переданные компьютеры)The administrator retains control of JB Solutions' computers and can sell them for the benefit of all creditors of Evo Building Services (Управляющий, таки образом, не утратил право продать указанные компьютеры для погашения задолженности другим кредиторам Evo Building Services), with secured creditors coming first in the queue ( в том числе тем кредиторам, которые зарегистрировали свои права в (РЗПИ)), стоящими в очереди кредиторов ранее JB Solutions). 

In this situation, JB Solutions has no entitlement to the computers – or any payments still owing on them - despite the fact that they own them (В данной ситуации JB Solutions не имело правовой возможности забрать указанные компьютеры либо получить платежи за них, несмотря на тот факт, что это кампания имело на них право собственности)!

Now while it might not seem entirely fair (В то время, как это может казаться совершенно несправедливым), this is a risk faced by any business that sells goods on credit or consignment or leases property to another business (с подобным риском сталкивается любая организация, которая передает свой товар на условиях последующей оплаты либо в аренду (лизинга)) .

In the above example, JB Solutions lost ownership of a few computers (В приведенном выше примере  JB Solutions потеряла права на несколько компьютеров). 

Just imagine the cost when the property lost is a substantial amount of trading stock (Но представьте ситуацию когда потерянное имущество является либо существенным количеством акций), a piece of expensive machinery, or a fleet of luxury vehicles (либо дорогостоящей техникой или гаражом роскошных автомобилей)!

The damage to your business could be irreparable...(Убытки вашему бизнесу могут получится непоправимые). 

But thankfully, there is a way you can avoid this risk and ensure your business' assets are always protected (Но слава богу, имеется способ благодаря которому можно избежать выше указанный риск и быть уверенным в том, что активы Вашей организации всегда защищены). 

In January 2012 the Federal Government established the Personal Property Securities Register (PPSR) (В январе 2012 года Федеральное правительство образовала Регистр Защиты Персонального Имущества (РЗПИ)). 

The PPSR is a notice board which allows businesses, consumers and financiers to search for and register security interests in personal property (РЗПИ это это система сообщений, которая позволяет коммерческим организациям и иным заинтересованным лицам находить либо регистрировать свои права в отношении персонального имущества).  

This new system replaced the numerous State and Territory property securities registers (Эта новая система вытесняла множество  регистров штатов и территорий по защите прав на имущество) and consolidated them into a national register with a single set of rules (и объединила их в национальный регистр с более упрощенными правилами).

It was one of the biggest changes to affect business credit in decades and one that has revolutionised how personal property is protected in Australia (Это было одно из наиболее существенных изменений в пользу регулирования кредитных обязательств за десятилетие и было тем, что произвело революцию в защите персонального имущества в Австралии). 

So what sort of personal property are we talking about (так, что же это  за вид персонального имущества о котором мы говорили)?
Personal property is any form of property other than land (Персональное имущество в любой форме но не земля)

Having an interest in personal property means that you (Иметь интерес в отношении персонального имущества означает, что Вы):
  • own it (имеете право собственности на него);
  • lease it (право владения (пользования) (аренды));
  • give someone a licence to use or hire it, or (передаете права кому-либо на имущество);
  • have a right over it as a mortgagee (имеете право залога на имущество). 
If you have any sort of interest in personal property, registering it on the PPSR is now the only way to ensure it is secure (Если  любой из перечисленных интересов в отношении персонального имущества, зарегистрирован в РЗПИ, то  это сейчас единственный способ быть уверенным в том, что Ваши права под надежной защитой). 

(And if you have a transitional security interest (ie one that existed before the PPS Act became law in January 2012) you need to register it before January 31, 2014 or risk losing the priority that security interest would otherwise have!) (И если Вы имеете интерес  международного характера ( то есть, тот, который подлежал отдельному правовому регулированию до того как Закон о защите персонального имущества вступил в силу в январе 2012 года) Вам следует зарегистрировать свои права до 31 января 2014 года либо Вы можете потерять приоритет на защиту своего интереса). 

In short, creating accurate registrations on the PPSR is crucial (Короче говоря, создание точной записи о регистрации в РЗПИ является решающим действием). 

It could mean the difference between having protection for what you're entitled to and putting your entire business at risk (Надо понимать, что существует разница между  тем, что Вы имеете защиту на имущество которое Вам принадлежит и не имеете защиту на имущество, составляющее Ваш бизнес)!

So how do you use the PPSR to protect your business' assets (Так как же можно использовать РЗПИ для защиты активов Вашей организации)?

To answer this question and many others regarding the PPSR (Чтобы ответить на этот вопрос, а также на некоторые другие вопросы относительно РЗПИ), Portner Press has developed a brand-new 85-page eBook about Australian Personal Property Securities law and the PPSR called the Personal Property Securities Guide (Portner Press выпустил 85 страничную электронную книгу о праве на защиту персонального имущества и РЗПИ, которая называется Гид по защите персонального имущества).

The Personal Property Securities Guide explains, in detail, how to protect your security interests using the PPSR (Гид по защите персонального имущества объясняет, в деталях, как защитить Ваши права на имущество, используя  РЗПИ). It covers all the complexities of Personal Property Securities law in language that is clear and easy to understand (Книга затрагивает все сложные вопросы, связанные с правом защиты персонального имущества и отвечает на них простым и понятным языком). 

With a copy of this guide on hand you will get a clear understanding of your rights if you buy or sell goods on consignment or credit (С экземпляром этой книги Вы сможете ясно понимать свои права, имеющие место при покупке либо продаже имущества с отсрочкой платежа). You will also learn when you need to register or search the PPSR and how to register a security interest correctly (Вам также предстоит возможность выяснить, когда у Вас может возникать необходимость регистрировать права либо искать уже зарегистрированные права в РЗПИ, и как более правильно регистрировать права). 

Here's just some of the practical information you'll find in the Personal Property Securities Guide (Ниже приведена только часть информации которую Вы можете найти в Гиде по защите прав на имущество):
  • A clear explanation of the personal property securities rules and how they apply to you and your business (Доходчивая интерпретация правил защиты персонального имущества и как они применяются к Вам и Вашему бизнесу)
  • A detailed overview of what the PPSR is, how it works and how to use it to your best advantage (Детальный обзор того, что из себя представляет  РЗПИ, как он работает, и как его можно использовать для Вашей пользы)
  • Practical examples of the PPSR being put to good use, so you can understand more clearly how to use it (Практические примеры того, как РЗПИ был использован, так, чтобы Вы могли четче понять как его применять) 
  • How to determine when you have an interest in personal property (Как разобраться в том, когда Вы имеете интерес в отношении персонального имущества)
  • The steps you should be taking to protect your business when you sell goods on credit or consignment (Шаги, которые Вам следует сделать, чтобы защитить Ваш бизнес, когда Вы продаете товары с отсрочкой платежа)
  • The steps a financier will take when giving a loan to finance the purchase of an asset (Шаги, которые должен сделать финансист, давая заем на приобретение каких-либо активов) 
  • How to understand your rights when you buy goods on consignment or credit (Как разобраться в Ваших правах когда Вы покупаете товар с отсрочкой платежа)
  • How to tell when you need to register or search for something on the PPSR (Что Вы должны предпринять, когда Вы будите нуждаться в том, чтобы зарегистрировать либо отыскать необходимую информацию в  РЗПИ)
  • How to ensure you protect yourself when buying goods, such as motor vehicles, for business or personal use (Как получить уверенность в том, что Вы защитили себя когда покупаете товары, такие как моторные транспортные средства для бизнеса либо для личного пользования)
  • How to register a security interest in personal property on the PPSR correctly (Как регистрировать права на персональное имущество в РЗПИ точнее) 
  • And much more (И многое другое);
Whether you're buying, selling, financing, borrowing, leasing, hiring or simply allowing someone else to use your property, it's imperative that you have a thorough understanding of how the PPS laws work and how you can use them to your advantage (Покупаете ли Вы, продаете, занимаете в долг, передаете в аренду либо выполняете другие подобные действия с Вашим имуществом Вы должны ясно понимать как работает право по защите персонального имущества, и как его можно использовать для Вашей пользы). 

The Personal Property Securities Guide will provide you with all this information and more (Гид по защите персонального имущества обеспечит Вас всей указанной выше информацией и не только ей).

It costs just $129.95 – a small price to pay when you consider the potential loss you could suffer if your business isn't properly protected (Стоит он всего лишь 129 Долларов, что является достаточно малой ценой, которую Вы можете заплатить по сравнению с той, которую заплатите оставив Ваш бизнес незащищенным). 
(Жмите сюда, чтобы загрузить Ваш экземпляр Гида по защите персонального имущества прямо сейчас)