Купили предприятие конкурента, но, тут же, появились новые конкуренты

Допустим, что мы купили предприятие, которое являлось нашим конкурентом, но вскоре обнаружили, что на рыке появились другие конкуренты. И нам стало понятно, что покупка указанного предприятия было ошибкой.

Согласно пункту 5 статьи 536 Гражданского кодекса Республики Беларусь покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и сроки, которые установлены в соответствии с законодательством или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

Также при покупке предприятия покупатель имеет право ссылаться на статью 455 ГК, которая именуется «Последствия передачи товара ненадлежащего качества».  Данная статья дает покупателю права по своему выбору потребовать от продавца: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Связь форс-мажора с нарушением обязательства

Кроме того, что мы должны доказать, что обстоятельство само по себе является форс-мажорным, и должны предоставить документ подтверждающий это обстоятельство, мы еще должны доказать причинно-следственную связь между указанным обстоятельством и нарушением обязательства.  

В судебной практике Беларуси в основном  встречаются дела, когда последний вопрос, из трех указанных, не подымается. В основном все заканчивается тем, что суд либо не признает какое-либо обстоятельство форс-мажорным, либо у стороны нет документа, подтверждающего форс-мажорное обстоятельство, либо, просто, другая сторона спора не задает вопрос о причинно-следственной связи между  указанным обстоятельством и нарушением обязательства.

Поэтому, в данной связи будет интересным привести недавно опубликованною статью «Proving force majeure claims: a difficult enterprise», представленною юридической фирмой Wite & Case.  В данной статье упоминается о двух интересных судебных решениях, совершенных тоже совсем недавно в Великобритании.